El Secretario del HUD visita un complejo arquidiocesano para personas mayores y anuncia planes de vivienda
13 de septiembre de 2021
Un nuevo complejo arquidiocesano de apartamentos para mayores acogió ayer un importante anuncio de la Administración Biden-Harris en relación con la "grave escasez de viviendas asequibles" del país.
El miércoles, la Secretaria de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), Marcia Fudge, visitó St. Rita Place, que proporcionará 46 apartamentos de un dormitorio a adultos mayores de 62 años que reúnan los requisitos de ingresos.
La residencia, con un coste de 18,3 millones de dólares y cuya apertura está prevista para el otoño, se unirá a las cinco residencias de ancianos ya existentes desarrolladas por Catholic Housing and Community Services (CHCS) como parte de su programa de atención continuada a los ancianos de toda la archidiócesis.
Este tipo de iniciativas contribuyen a paliar un déficit de "unos cuatro millones de viviendas" en todo EE.UU., afirmó Fudge, quien estuvo acompañada por el representante de EE.UU. Dwight Evans; el alcalde de Filadelfia, Jim Kenney; Robin Wiessmann, directora ejecutiva y consejera delegada de la Agencia de Financiación de la Vivienda de Pensilvania (PHFA); James Amato, secretario de los Servicios Humanos Católicos de la archidiócesis; y la directora de CHCS, Heather Huot.
La falta de viviendas asequibles ha hecho que "más de 580.000 personas (duerman) en la calle", dijo Fudge, mientras que el aumento de los precios de la vivienda y el bajo inventario han hecho cada vez más difícil para "la gente ... (vivir) en las comunidades donde trabajan."
En respuesta a la crisis, Fudge afirmó que la Administración Biden-Harris "creará 100.000 nuevas viviendas en los próximos dos años, más allá de lo previsto en el Plan de Familias Americanas".
(De izquierda a derecha) Dwight Evans, representante de EE.UU.; Marcia Fudge, secretaria de HUD; Jim Kenney, alcalde de Filadelfia; Robin Wiessman, directora ejecutiva y consejera delegada de la Agencia de Financiación de la Vivienda de Pensilvania; y Heather Huot, directora de los Servicios Católicos de Vivienda y Comunidad de la archidiócesis, visitaron el 1 de septiembre St. Rita Place, un complejo de apartamentos para personas mayores del sur de Filadelfia que se inaugurará este otoño (Gina Christian).
La administración también reforzará los recursos de las agencias estatales de financiación de la vivienda para proporcionar viviendas de alquiler a las personas con bajos ingresos, al tiempo que reforzará las opciones de financiación de los consumidores, dijo.
El HUD también frenará la venta de sus 12.000 propiedades a grandes inversores para que los "propietarios de a pie" tengan la oportunidad de adquirir las unidades, dijo Fudge.
Se incrementarán las viviendas prefabricadas y las propiedades de 2 a 4 unidades, y la administración "intentará trabajar con los gobiernos locales en la zonificación" para mejorar el acceso a la vivienda, dijo.
"Esta va a ser una de las inversiones en vivienda más históricas de este país", dijo Fudge.
La tarea de ampliar la vivienda asequible, sobre todo para las personas mayores, requiere "muchos socios diferentes", dijo Amato.
"Una de las cosas que me viene a la mente de inmediato es la complejidad de poner en marcha un proyecto como St. Rita Place", dijo, señalando que CHCS ha sido capaz de aprovechar las asociaciones con "partes interesadas muy importantes," basado en el historial de la agencia de "servicio muy compasivo, muy eficaz."
Una combinación de créditos fiscales, subvenciones para el desarrollo comunitario y financiación de bancos federales de préstamos hipotecarios y prestamistas locales se combinan para hacer posibles las residencias de ancianos de CHCS.
Rita Place, un edificio de 46 apartamentos para personas mayores con derecho a ingresos, que abrirá sus puertas en otoño de 2021 en el bloque 1100 de South Broad Street, en Filadelfia.
"Nuestra colaboración con las entidades gubernamentales a nivel local, estatal y federal es fundamental para nuestra capacidad de ofrecer a las personas mayores soluciones de vivienda seguras, dignas y asequibles", afirmó Huot.
Otros socios clave de CHCS son parroquias y organizaciones religiosas como el Santuario Nacional de Santa Rita, que hace unos 10 años "tuvo la visión de crear un espacio que impulsara su misión de pacificación y sanación", dijo.
Por ese motivo, St. Rita Place también incluirá el Cascia Center, un espacio polivalente de 7.500 pies cuadrados con oficinas, conferencias e instalaciones de hospitalidad para los peregrinos del santuario.
El personal del santuario y los frailes agustinos de la Provincia de Santo Tomás de Villanueva, que prestan sus servicios en Santa Rita, utilizarán el centro para una serie de actividades de asesoramiento, educación y hospitalidad destinadas a promover la paz y la reconciliación, una iniciativa adecuada en honor de una santa medieval conocida como patrona del perdón y la sanación.
Wiessman, que se dedica a las "asociaciones para la revitalización de la comunidad", dijo que St. Rita Place "representa lo mejor de ellas en cuanto a todos los participantes, todas las entidades que colaboran".
El proyecto tiene a la comunidad en el corazón, dijo Kenney, que calificó St. Rita Place de "muy espiritual" a la vez que "muy práctico".
"Como persona nacida y criada en el sur de Filadelfia, reconozco el apego de las personas mayores a sus barrios, sobre todo aquí", afirmó. "La comodidad, la asequibilidad, la posibilidad de ir andando al supermercado, la posibilidad de... ir andando a la iglesia. Es realmente importante que las personas que ya no pueden permitirse el lujo de permanecer en sus hogares sigan en el barrio al que están acostumbrados en sus años de envejecimiento."
Dado que el número de personas mayores superará al de niños en Estados Unidos en 2035, la cuestión de la vivienda asequible para la tercera edad es cada vez más urgente.
"Las listas de espera son largas y las vacantes escasas", dijo Huot. "Para los 46 apartamentos que estamos creando aquí, en St. Rita Place, hemos recibido más de 220 solicitudes".
Rita Place "se erigirá como un verdadero símbolo de esperanza y curación en esta prominente esquina de Broad Street", afirmó.
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