El Presidente de CCUSA teme el impacto de los desahucios previstos
27 de agosto de 2021
Una moratoria nacional de desahucios que protegía a millones de estadounidenses que se habían retrasado en el pago de sus alquileres es inconstitucional, según ha dictaminado el Tribunal Supremo de Estados Unidos.
En un dictamen de 6-3 anunciado a finales del 26 de agosto, la mayoría conservadora del tribunal dio la razón a una coalición de propietarios y grupos inmobiliarios que impugnaron la prórroga de una moratoria establecida por los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades.
La decisión suscitó preocupación entre los defensores de la vivienda asequible. Pidieron a los gobiernos estatales y locales que aceleraran la distribución de los 46.500 millones de dólares de fondos federales de ayuda de emergencia al alquiler puestos a disposición en respuesta a la pandemia de coronavirus.
"Lo triste de todo esto es que sólo se ha accedido al 11% del dinero asignado por el gobierno para mitigar los desalojos. No sé dónde se está quedando colgado", declaró el 27 de agosto la hermana dominica Donna Markham, presidenta y directora ejecutiva de Catholic Charities USA, a Catholic News Service.
"Lo triste de todo esto es que sólo se ha accedido al 11% del dinero asignado por el Gobierno para paliar los desahucios. No sé dónde se está quedando colgado". Hermana Donna Markham, Presidenta y Directora General de Catholic Charities USA
En un comunicado de prensa del 25 de agosto, el Departamento del Tesoro de EE.UU. dijo que hasta el 31 de julio se habían distribuido unos 5.100 millones de dólares -lo que supone el 11% de los fondos asignados- a un millón de hogares vulnerables.
La distribución de fondos, según el departamento, aumentó en julio, con 340.000 hogares que recibieron casi 1.700 millones de dólares, un 15% más que en junio.
La hermana Markham expresó su preocupación por el hecho de que las agencias diocesanas de Caridades Católicas tuvieran que hacer frente a un número creciente de personas en busca de ayuda para el alquiler.
"Así que nuestro trabajo tendrá que centrarse realmente en ayudar a nuestros directores diocesanos a acceder a sus financiadores estatales para esto y también proporcionar todo el apoyo que podamos dentro de unos límites. No tenemos dinero para todo", dijo.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios acogió favorablemente la sentencia.
"Esta decisión es la correcta, tanto desde el punto de vista jurídico como por una cuestión de justicia. Pone fin a una política ilegal que hace recaer las dificultades financieras exclusivamente sobre los proveedores de viviendas familiares, que proporcionan casi la mitad de todas las viviendas de alquiler en Estados Unidos, y restablece los derechos de propiedad en Estados Unidos", declaró la asociación.
En su dictamen sin firma, el tribunal afirmó que el CDC no tenía autoridad legal para decretar una moratoria a pesar de las necesidades de millones de personas morosas en el pago de sus alquileres.
"Es indiscutible que el público tiene un gran interés en combatir la propagación de la variante delta del COVID-19 . Pero nuestro sistema no permite que las agencias actúen ilegalmente incluso en la búsqueda de fines deseables. Corresponde al Congreso, y no a los CDC, decidir si el interés público merece que se adopten nuevas medidas en este caso."
Según el dictamen, la interpretación del gobierno federal de que en caso de pandemia la ley vigente "otorgaría a los CDC una autoridad impresionante... no tiene precedentes".
Los tres jueces liberales del tribunal discreparon, afirmando que poner fin rápidamente a la moratoria era innecesario a medida que se expande la pandemia.
"El interés público está firmemente a favor de respetar la decisión de los CDC en este momento, cuando más del 90% de los condados están experimentando altas tasas de transmisión", escribió el juez Stephen G. Breyer en una opinión a la que se unieron las juezas Elena Kagan y Sonia Sotomayor.
El fallo judicial fue el segundo en dos meses sobre una moratoria de desahucios a escala nacional. El 29 de junio, el tribunal decidió por 5 votos a 4 mantener la moratoria original de los CDC, con el voto decisivo del juez Brett Kavanaugh.
Kavanaugh escribió en una opinión concurrente que su decisión se tomó únicamente porque la moratoria expiraba el 3 de julio, y que el tiempo restante "permitiría una distribución adicional y más ordenada" de los fondos de ayuda de emergencia al alquiler consignados por el Congreso.
También escribió que creía que el Congreso tendría que aprobar una legislación nueva y más clara para prorrogar la moratoria.
El Congreso no ha actuado entretanto.
Presionado por los miembros del Congreso, el gobierno de Biden pidió a los CDC que establecieran una nueva moratoria. La agencia lo hizo, declarando el 3 de agosto una moratoria en zonas del país de alta transmisión del coronavirus. La orden abarcaba cerca del 90% de los condados estadounidenses.
En su declaración, la asociación de agentes inmobiliarios afirmó que los propietarios optan por el desahucio como último recurso. Pidió a los proveedores de vivienda y a los inquilinos que colaboren para buscar la ayuda disponible lo antes posible.
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