Comienza la construcción de viviendas asequibles para personas mayores en Nueva York
15 de enero de 2020
El Reverendísimo Nicholas DiMarzio, obispo de Brooklyn, se unió hoy a Monseñor Alfred LoPinto, director ejecutivo de Catholic Charities Brooklyn y Queens, a Homes and Community Renewal (HCR) del Estado de Nueva York y a miembros de la comunidad para la ceremonia de colocación de la primera piedra de los nuevos apartamentos Loreto de Catholic Charities, una promoción de 48 millones de dólares que ofrecerá 135 unidades de apartamentos asequibles para personas mayores con bajos ingresos y servicios de apoyo en el barrio de Brownsville de Brooklyn. Desarrollado como una asociación entre Caridades Católicas Brooklyn y Queens y HCR, el desarrollo se encuentra en la antigua escuela, rectoría y convento de Nuestra Señora de la Iglesia de Loreto.
La financiación del Estado de Nueva York para los apartamentos Loreto incluye 3,4 millones de dólares en bonos permanentes exentos de impuestos, créditos fiscales federales para viviendas de bajos ingresos que generarán casi 19 millones de dólares en capital y una subvención adicional de 24,6 millones de dólares de HCR. El Departamento de Salud del Estado de Nueva York proporcionará financiación para servicios de apoyo a través de la Iniciativa Empire State Supportive Housing del Gobernador (ESSHI). Wells Fargo National Bank es el socio financiero.
"Estamos muy contentos de estar aquí hoy para poner la primera piedra de los apartamentos Loreto de Catholic Charities", dijo monseñor LoPinto. "Se ha dicho que la asequibilidad de la vivienda es la mayor crisis a la que se enfrenta la ciudad de Nueva York. Como uno de los mayores promotores religiosos de viviendas asequibles del país, somos conscientes de la veracidad de esta afirmación. Este proyecto proporcionará unas viviendas para personas mayores muy necesarias y permitirá a los residentes vivir de forma segura, cómoda e independiente el mayor tiempo posible. Estamos encantados de poner hoy la primera piedra de estas instalaciones, y muy contentos de que todos ustedes hayan podido estar con nosotros en esta ocasión histórica."
RuthAnne Visnauskas, Comisaria de HCR, ha declarado: "Proyectos como los apartamentos Loreto permiten a los neoyorquinos de edad avanzada llevar una vida independiente y permanecer en las comunidades que consideran su hogar. Estamos orgullosos de nuestra asociación con Caridades Católicas de Brooklyn y Queens, ya que demuestra lo que puede lograrse cuando los líderes estatales y religiosos dedican sus esfuerzos a proporcionar viviendas a quienes más las necesitan". A través de la Oficina del Gobernador de Servicios de Desarrollo Comunitario basados en la Fe, trabajamos codo con codo con organizaciones religiosas sin ánimo de lucro para aprovechar su potencial como fuentes de viviendas asequibles de calidad y reutilizar los lugares de culto de manera que fortalezcan a las familias y fomenten el crecimiento económico. Nuestra inversión de 48 millones de dólares en los Apartamentos Loreto refuerza el compromiso del Gobernador Cuomo de apoyar a la comunidad religiosa en el centro de Brooklyn y en comunidades de todo el Estado".
Caridades Católicas de Brooklyn y Queens es uno de los mayores proveedores religiosos de viviendas asequibles del país y en la actualidad ofrece 4.330 unidades de viviendas asequibles para personas mayores, familias, personas sin hogar y personas con enfermedades mentales.
"La Iglesia nos enseña que toda persona tiene el derecho básico a tener un lugar al que llamar hogar, y sabemos que tener un lugar donde vivir proporciona estabilidad e identidad a los más vulnerables de nuestra sociedad. El Papa Juan Pablo II dijo que "un hogar es mucho más que un techo sobre la cabeza. Es un lugar para construir y buscar la propia vida", dijo el obispo DiMarzio. "Hace cuatro años, el Santo Padre publicó la Encíclica Papal Laudato Si: Sobre el cuidado de nuestra casa común, donde el Papa Francisco pedía un diálogo inclusivo sobre cómo estamos dando forma al futuro de nuestro planeta. En respuesta, Catholic Charities Brooklyn y Queens se han esforzado por construir viviendas asequibles con un mayor enfoque en la sostenibilidad."
Situados en 126 Sackman Street, los apartamentos Loreto de Catholic Charities serán un edificio de ocho plantas y 83.683 pies cuadrados con servicios sociales de apoyo in situ para los residentes, prestados por Catholic Charities Neighborhood Services, una agencia afiliada a Catholic Charities Brooklyn y Queens. Los servicios de apoyo incluirán una enfermera de guardia, asesoramiento, ayuda para la vida diaria, gestión de casos, asesoramiento sobre abuso de sustancias, programas de ejercicio, clases de nutrición, visitas a instituciones culturales y transporte a un centro de mayores cercano de Catholic Charities. El edificio también contará con seguridad 24 horas, gimnasio, sala de estar, lavandería y paneles solares en el tejado para reducir el coste de la electricidad y la huella de carbono del edificio.
"Estos apartamentos son el primero de tres proyectos de 'diálogo de fraternidad' que son fruto de la oración y el diálogo convertidos en obras de caridad para llevar sanación y consuelo a nuestra familia humana herida, en particular a los ancianos que han sido olvidados y están solos", dijo Mons. DiMarzio, citando una carta firmada por el cardenal Miguel Ángelo Ayuso Guixot, presidente del Pontificio Consejo para el Diálogo Interreligioso, dirigida a los participantes en la ceremonia de colocación de la primera piedra.
"Catholic Charities Loreto Apartments abordará la urgente necesidad de viviendas asequibles para personas mayores justo en el corazón de comunidades vitales de Nueva York", dijo Alan Wiener, jefe de grupo de Wells Fargo Multifamily Capital. "Nuestro apoyo a la vivienda de alquiler asequible ha ayudado a mejorar el acceso a la vivienda en ciudades de todo el país y ha ayudado a la revitalización de los barrios, y seguimos firmes en nuestro compromiso continuo de proporcionar apoyo financiero para más y mejores opciones de vivienda asequible."
Rafael Espinal, concejal de la ciudad de Nueva York, ha declarado: "Se trata de un proyecto que aportará 135 unidades asequibles a nuestros mayores necesitados, con bajos ingresos y anteriormente sin hogar. Gracias a la colaboración entre Catholic Charities, NYSHCR y tantos otros grupos religiosos y miembros de la comunidad, este proyecto tan esperado es ahora una realidad. La crisis de los sin techo en nuestra ciudad es real y este proyecto está trabajando para cambiar esa situación en Brownsville. Estoy agradecido por haber contribuido a que este lugar sea un sitio de consuelo, apoyo y amor, al incluir instalaciones como un espacio comunitario que estará abierto a todos en el barrio."
"Los nuevos Apartamentos Loreto permitirán a las personas mayores de Brownsville envejecer con dignidad. Me enorgullece haber destinado más de 500.000 dólares a la realización de este proyecto. Esto ayuda a cumplir la misión establecida por nuestra iniciativa de desarrollo basado en la fe, y espero con interés apoyar proyectos similares en todo el distrito", dijo el presidente del distrito de Brooklyn, Eric Adams.
La construcción de los apartamentos Loreto de Catholic Charities es la segunda fase de la remodelación de la antigua iglesia de Nuestra Señora de Loreto e integrará residencias independientes asequibles para personas mayores (AIRS) con viviendas de apoyo para personas mayores. Catholic Charities Progress for Peoples Development Corporation (CCPOP), el promotor de viviendas asequibles de Catholic Charities Brooklyn y Queens, dedicó el 40% de las unidades a AIRS y el 60% restante a viviendas de apoyo para personas mayores.
Las 54 unidades AIRS estarán destinadas a personas mayores de 62 años y serán asequibles para personas con ingresos de hasta el 40% de la renta media de la zona (AMI). Las 81 unidades restantes serán viviendas de apoyo para personas sin hogar, mayores de 55 años, frágiles o discapacitadas. Los alquileres de estas unidades de apoyo se suscribirán a una cantidad asequible para los hogares que ganan el 60 por ciento AMI.
CCPOP solicitará el subsidio SHOP tanto para las unidades de apoyo como para las unidades AIRS, junto con la ayuda para el alquiler, los servicios y los fondos operativos a través del Empire State Supportive Housing Imitative (ESSHI) del Estado de Nueva York para las unidades de vivienda de apoyo. Catholic Charities Neighborhood Services, una filial de Catholic Charities Brooklyn y Queens, proporcionará servicios de gestión de casos dentro del edificio para los residentes de apoyo de edad avanzada. El proyecto proporcionará viviendas para personas mayores muy necesarias y permitirá a los residentes vivir de forma segura, cómoda e independiente durante el mayor tiempo posible.
El CCPOP está estudiando una colaboración con la comunidad de la Montaña del Tambor del Dharma para que monjes budistas dirijan ejercicios como yoga, tai chi y meditación en el centro de meditación del proyecto.
Los Apartamentos Monseñor Anthony J. Barretta de Caridades Católicas, una promoción de edificios de ocho plantas con 64 viviendas, se inauguraron en 2013 en el antiguo emplazamiento de la escuela parroquial.
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